Le bien en détail

Au cœur du village, découvrez cette maison de caractère à rénover, composée de deux logements déjà existants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence principale avec un logement indépendant ou un projet patrimonial, ce bien saura répondre à vos attentes. Le premier logement comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre et un bureau. Le second logement, situé à l'étage, dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 15 m² offrant un potentiel d'agrandissement. En complément, un espace d'environ 10 m² en sous-sol peut être aménagé selon vos besoins (atelier, cave, stockage ou pièce complémentaire). Les atouts : Deux logements déjà aménagés Fort potentiel de valorisation après rénovation Grenier aménageable Sous-sol exploitable Idéal investissement locatif ou projet familial Possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'augmenter significativement sa valeur. Une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Nicolas SINTES Conseiller immobilier indépendant 📞 06 43 18 70 50