Un immeuble aux multiples possibilités… et si c'était votre prochain projet ?

Description

Un immeuble aux multiples possibilités… et si c'était votre prochain projet ? Aux portes du sud de Toulouse, sur la commune d'Escalquens, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une activité professionnelle ou un lieu de vie. ✨ **Les atouts du bien :** * Deux appartements indépendants (un T3 et un T2), parfaits pour générer des revenus locatifs ou loger une famille. * Un vaste espace d'activité comprenant une salle principale de plus de **80 m²**, un accueil et **3 bureaux**. * Un extérieur cosy, aménagé pour recevoir des groupes, organiser des événements ou simplement profiter d'un cadre agréable. * Situé dans un petit ensemble commercial, au calme, avec un accès facile et un environnement recherché. ### Imaginez les possibilités... ✔️ Immeuble de rapport avec une excellente rentabilité. ✔️ Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeute, ostéopathe, infirmiers, etc.). ✔️ Salle de danse, de yoga ou de fitness. ✔️ Atelier d'artiste ou espace créatif. ✔️ Bureaux pour profession libérale. ✔️ Salle de réception, de formation ou de séminaires. ✔️ Habiter sur place tout en développant votre activité professionnelle. Un bien comme celui-ci ne se limite pas à une seule utilisation : il s'adapte à votre projet et évolue avec vos ambitions. 📞 Vous avez une idée ? Venez la concrétiser en visitant ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. **Suivez également Cyriaque Immo** pour découvrir en avant-première des biens atypiques et des opportunités immobilières exclusives.

Caractéristiques

Type de bien

Divers maison

Surface habitable

340 m²

Surface au sol

11 m²

Terrain

1475 m²

Pièces

11

Chambres

6

Salles de bain

1

Salles d'eau

2

Exposition

Sud

État général

Excellent état

Année de construction

1973

Équipements

Diagnostic de performance énergétique

Localisation

Localisation approximative du secteur.