Garéoult (83136) – Duplex T3 de 71 m² avec terrasse, au cœur du village

Description

Au cœur du village de Garéoult, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant duplex T3 d'environ 71 m², situé dans une petite copropriété de seulement deux lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, ainsi qu'un vaste dégagement pouvant facilement accueillir un bureau, un espace télétravail, une bibliothèque ou de nombreux rangements. Une seconde salle d'eau avec WC complète parfaitement cet étage et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, un véritable atout en plein centre du village, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les atouts du bien : Duplex T3 d'environ 71 m² Petite copropriété de seulement 2 lots Terrasse privative Deux salles d'eau avec WC Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Menuiseries PVC double vitrage récentes Faibles charges de copropriété Stationnement à proximité immédiate Commerces, écoles et services accessibles à pied Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant le charme du centre-village au confort d'un logement fonctionnel et bien entretenu. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Caractéristiques

Type de bien

Appartement ancien

Surface habitable

71 m²

Pièces

3

Diagnostic de performance énergétique

Localisation

Localisation approximative du secteur.