EXCLUSIVITE - Appartement clé en main

Description

PONTIVY HYPER-CENTRE – Studio rénové avec jardin privatif Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots principaux, ce studio d'environ 26 m², entièrement rénové, est vendu meublé et libre de toute occupation. Il offre une belle hauteur sous plafond, une pièce de vie agréable, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un terrain privatif d'environ 130 m². Aucun travaux à prévoir. Vous pourrez y emménager immédiatement ou le mettre en location dès l'acquisition. Si besoin, je peux également vous accompagner dans la recherche de votre futur locataire. Charges de copropriété : 40 €/mois. Aucune procédure en cours. DPE : E (356 kWh/m²/an) GES : C (14 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix : 87 000 € FAI Prix hors honoraires : 80 000 €. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat n°693 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr⁠�. Hélène NICOLLE IMMOBILIER Agent commercial EI – RSAC Lorient 914 319 850 📞 06 17 42 28 52

Caractéristiques

Type de bien

Appartement rénové

Surface habitable

25 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

État général

Excellent état

Année de construction

1948

Équipements

Diagnostic de performance énergétique

Localisation

Localisation approximative du secteur.