Bellemène – Ensemble rare de trois terrains avec vue mer

Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ À 420 m d'altitude, dans le secteur recherché de Bellemène, découvrez un bien d'exception offrant un potentiel remarquable : maison, terrain constructible et parcelle agricole réunis. La maison, construite en 1992, développe environ 80 m² habitables sur un terrain de 1 030 m². Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace prévu pour cuisine au feu de bois. À rénover ou à réhabiliter selon votre projet, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et dispose déjà d'une fosse septique. En face, une parcelle constructible de 320 m² (zone U6c) vient compléter l'ensemble. De forme triangulaire et sans prescription particulière, elle nécessitera des travaux de viabilisation. Enfin, dans le prolongement direct de la maison, un terrain agricole de 1 987 m² s'étend jusqu'à la ravine. Trois terrains, un seul projet : venez découvrir l'immense potentiel de cet ensemble unique à Bellemène. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 267 000€ HAI soit 250 000€ net vendeur et 17 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Christel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661

Détail du prix

267 000 €

Honoraires : 17 000 € TTC (6,8 %) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 250 000 €