Maison de plain-pied avec piscine, grand terrain et dépendances - 8 672 m² - à 9 km de Damazan, 25 km d'Agen

Description

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1988 séduit par son excellent état d'entretien et ses prestations complètes. Elle s'étend sur une belle parcelle clôturée de 8 672 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et fonctionnel : un séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur le jardin. Le sous-sol semi-enterré apporte un vrai plus avec une pièce aménagée en chambre, un espace de stockage ainsi qu'un garage. À cela s'ajoute un double garage indépendant d'environ 35 m². À l'extérieur, le terrain arboré avec arbres fruitiers offre un cadre naturel soigné. La piscine, accompagnée de son jacuzzi et de son pool house, invite à la détente. Un puits avec pompe facilite l'arrosage du jardin. Côté équipements, pompe à chaleur air/eau, clim réversible et insert bois, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de panneaux solaires permettant l'autoconsommation avec revente du surplus. Située à seulement 9 km du péage de Damazan et à 25 km d'Agen, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Un bien complet, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Caractéristiques

Type de bien

Maison traditionnelle

Surface habitable

105 m²

Terrain

8672 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

Exposition

Sud

État général

Excellent état

Année de construction

1973

Équipements

Diagnostic de performance énergétique

Localisation

Localisation approximative du secteur.