Studio proche marché Central et plage

Description

EXCLUSIVITÉ CAROLE GUENÉE - LE NIID Le confort d'un appartement clé en main, à deux pas du coeur de Royan ! Idéalement situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, ce studio entièrement rénové vendu meublé, vous séduira par son état impeccable et son emplacement privilégié. Marché central à 3min à pieds, centre ville 5min à pieds. Une cave et un stationnement privatif complètent l'ensemble. Installé au dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de Royan sans avoir à prendre la voiture. À seulement quelques minutes à pied du Marché Central, des commerces, des restaurants et à 10 minutes des plages, tout est réuni pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ses principaux atouts : - Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Vendu meublé, prêt à être occupé - Dernier étage avec ascenseur - Résidence de standing, calme et très bien entretenue - Place de parking privative - Cave - Local vélos sécurisé dans la résidence - À proximité immédiate du Marché Central et des commerces - Les plages de Royan accessibles en seulement 10 minutes à pied Un bien rare sur le marché qui allie confort, praticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan. Une visite suffira pour vous convaincre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carole GUENÉE - Le NIID. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface habitable

24 m²

Pièces

1

Salles de bain

1

Exposition

Sud-Ouest

État général

Excellent état

Année de construction

1973

Équipements

Diagnostic de performance énergétique

Localisation

Localisation approximative du secteur.