Longère Guégon

Description

Située à Guégon, aux portes de la ville touristique de Josselin et à 15 min de Ploërmel, cette grande maison en pierre de 143 m² avec son ancienne écurie offre un fort potentiel pour un projet locatif ou pour une grande famille. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée (ancien bar), cuisine. À l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : grenier aménageable. Garage avec ancienne écurie (possibilité de créer un logement indépendant avec de l'imagination) Terrain de 1 200 m² exposé plein sud avec dépendances et terrain de boules. Les + : - Gros potentiel d'aménagement - Possibilité de créer un ou plusieurs logements - Tout-à-l'égout - Proximité d'un axe rapide - Proche du canal - Maison éligible aux aides à la rénovation (DPE F) À prévoir : travaux de rénovation + une partie de la toiture à refaire. Idéal investisseur ou projet familial avec travaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Caractéristiques

Type de bien

Longère

Surface habitable

138 m²

Terrain

1223 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles de bain

1

État général

À rafraîchir

Année de construction

1948

Équipements

Diagnostic de performance énergétique

Localisation

Localisation approximative du secteur.