Maison Pourcieux 5 pièces 147 m2

Description

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et 5 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et absence totale de vis-à-vis. Bénéficiant d'une place de stationnement privative, cette propriété séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère prêt à vivre. Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie d'environ 42 m², composée d'un salon convivial ouvert sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'un placard de rangement viennent compléter cet espace fonctionnel et parfaitement optimisé. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres aux volumes généreux, dont une disposant d'un vaste dressing. Vous profiterez également d'une superbe salle de bains de plus de 10 m² ainsi que d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une remarquable dépendance de 46 m² déjà équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : création de deux chambres supplémentaires, réalisation d'un appartement T2 indépendant pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif, espace professionnel, salle de jeux ou encore suite parentale d'exception. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie du double vitrage, d'une isolation refaite, d'une toiture et de Velux neufs, de volets en aluminium ainsi que d'un poêle à granulés garantissant confort et économies d'énergie. Son excellent classement énergétique constitue un atout supplémentaire particulièrement recherché aujourd'hui. Rare sur le secteur, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes tout en offrant un fort potentiel d'évolution. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé par AM Consulting Immobilier, jonathan ROSSI 07.68.78.43.04

Caractéristiques

Type de bien

Maison de ville

Surface habitable

147 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

État général

Excellent état

Diagnostic de performance énergétique

Localisation

Localisation approximative du secteur.