Longère - corps de Ferme - 20min de Tours

Description

Corps de ferme avec charme de l'ancien - calme absolu - Fort potentiel - proche Tours À seulement 20 minutes de Tours, 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes de tous les commerces (Super U, banque, boulangerie, médecin, coiffeur, fleuriste?), découvrez ce corps de ferme habitable, situé dans un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 1 600 m². Le bien offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités du quotidien. La maison d'habitation, d'une surface de 74,32 m², est habitable immédiatement. Elle se compose de : - Entrée avec cuisine indépendante - Un salon - Deux chambres - Une salle d'eau avec douche - WC séparés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air. Le bien dispose d'un fort potentiel d'évolution. Un double garage attenant de 52 m² au sol permet un agrandissement de la maison en longère, avec la possibilité de créer un étage. Une grange indépendante de 69 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (habitation, atelier, espace professionnel, stockage). Un puits est présent sur le terrain. Un certificat d'urbanisme a été validé pour les projets d'aménagement. Assainissement autonome à revoir. Devis déjà réalisé. Un bien rare pour les amateurs de charme, de calme et de projets à personnaliser, à proximité immédiate de Tours et de toutes les commodités. Mots-clés : corps de ferme, maison à rénover, maison avec travaux, grands espaces.

Caractéristiques

Type de bien

Longère

Surface habitable

150 m²

Terrain

1634 m²

Pièces

4

Chambres

2

Salles d'eau

1

Exposition

Double exposition

État général

À rafraîchir

Année de construction

1948

Équipements

Diagnostic de performance énergétique

Localisation

Localisation approximative du secteur.