Longère Plumieux

Descriptif

28 Tréhorel 22210 Plumieux À la recherche d’un bien au calme, avec du charme et du potentiel ? Découvrez cette authentique longère en pierre édifiée vers 1850, située dans un environnement paisible au cœur de la campagne du Centre-Bretagne. La maison offre aujourd’hui environ 120 m² habitables, avec un potentiel d’environ 150 m² après la finition de l'aménagement d'une partie de l’étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 35 m² avec un poêle à bois, une cuisine, un cellier, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. À l’étage, deux chambres d’environ 13 m² sont déjà aménagées. Un espace reste à terminer, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau terrain de 1 397 m², agrémenté d’un puits et d’environ 60 m² d’annexes, comprenant deux garages indépendants et un espace atelier. Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation thermique par l’extérieur sur le pignon et de panneaux photovoltaïques. Le bien bénéficie d’un DPE classé D. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de pierre et de tranquillité, avec un véritable potentiel d’évolution. - À proximité de l’étang du Gué-au-Loup et de la forêt de Lanouée - Loudéac à environ 20 min – Pontivy et Ploërmel à environ 30 min Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte de cette propriété.

Détail du prix

159 750 €

Honoraires : 9 750 € TTC (6,5 %) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 150 000 €