Maison de village de 305 m² avec jardin, grand garage et panneaux solaires

Descriptif

Située sur la commune de Ligardes, au cœur du triangle Agen – Condom – Lectoure, cette maison de village de 305 m² habitables répartis sur trois niveaux réserve de belles surprises. Derrière son apparence se cache un bien aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un salon chargé d’histoire, qui accueillait autrefois le bar du village. Un WC complète ce niveau, qui bénéficie également d’une agréable cour extérieure et d’un grand garage attenant, suffisamment spacieux pour accueillir un fourgon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une superbe pièce supplémentaire, non comprise dans la surface habitable, qui pourra être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de loisirs. Un balcon vient compléter cet étage. Au deuxième étage, deux grandes pièces mansardées ainsi qu’une salle d’eau avec WC offrent encore de belles possibilités d’utilisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 650 m², situé entre la maison et une vaste dépendance. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 150 m² au sol, équipé de panneaux solaires, un véritable atout pour un projet personnel ou professionnel. Côté confort, le logement est équipé d’une pompe à chaleur air/air assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été. Une propriété atypique aux multiples atouts, idéale pour une grande famille, un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, ou encore pour ceux qui recherchent de beaux volumes et des espaces à réinventer à la campagne.

Détail du prix

298 000 €

Honoraires à la charge du vendeur