T3 Marché Central Royan

Descriptif

Carole GUENEE, Le Niid Royan, vous présente en exclusivité cet appartement T3 traversant de plus de 64m2 dans une résidence de standing avec ascenseur à 3min à pied du marché central de Royan, 5min du centre-ville et 7 min des plages. Vous pouvez tout faire à pied! Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 27m2 avec accès à un balcon exposé Est Sud et d'une cuisine séparée actuellement, d'environ 5m2. En ouvrant la cuisine sur la pièce à vivre vous disposerez d'un bel espace de plus de 32m2 avec une luminosité exceptionnelle. Un dégagement séparé par une porte coulissante, mène aux 2 belles chambres, ainsi qu'à la salle de douche refaite récemment avec un grand bac extra-plat, un meuble vasque avec un grand miroir et un sèche-serviettes électrique récent. Les WC sont séparés. Nombreux placards permettant du rangement. Une cave complète l'ensemble. La résidence est d'un très bon standing, dotée d'un ascenseur et est régulièrement entretenue, le ravalement de façade date de 2020. L'eau chaude est collective, le chauffage est électrique, radiateurs récents.

Détail du prix

259 000 €

Honoraires : 12 000 € TTC (4,86 %) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 247 000 €