Ensemble immobilier avec appartement, vastes garages et important potentiel d’aménagement – Jeumont

Descriptif

Ensemble immobilier avec appartement, vastes garages et important potentiel d’aménagement – Jeumont Situé à Jeumont, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments reliés par une passerelle, réunissant un nouvel appartement, de vastes garages et d’importantes surfaces à réhabiliter. Une configuration offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur souhaitant exploiter, aménager ou valoriser progressivement différents espaces avec un potentiel locatif de 1600 euros immédiatement ! Les atouts : - Ensemble immobilier composé de deux bâtiments - Appartement entièrement NEUF à l’étage - Importantes surfaces à réhabiliter et à valoriser - Très grand garage avec deux fosses prêt à être loué - Second espace de garage / stockage à l’arrière - Plafond du garage isolé - Menuiseries double vitrage dans l’appartement - Chauffage par chaudière à granulés - Compteurs séparés - Possibilités d’aménagement sur deux niveaux dans l’autre bâtiment (deux grands appartements) - Différents accès facilitant l’exploitation de l’ensemble - Potentiel intéressant pour un projet locatif, professionnel ou mixte avec une entrée locative immédiate de 1600 euros minimum ! Bâtiment gauche : 1. Appartement : - Couloir central distribuant les différentes pièces - Trois pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou dressing selon les besoins - Grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine - Salle de bain - WC suspendu indépendant - Rangements intégrés - Menuiseries PVC double vitrage avec ventilation intégrée sur la majeure partie de l’appartement - Menuiseries aluminium coulissantes double vitrage en façade. - Chauffage assuré par une chaudière à granulés - Rangement sous escalier permettant notamment de stocker vélos, trottinettes, poubelles ou matériel 2. Garages & dépendances : - Vaste garage principal (Peut servir d’entrepôt) avec : - - Deux fosses, particulièrement intéressantes pour une activité automobile ou mécanique - - Plafond isolé - - Grand espace complémentaire situé à l’arrière (garage, stock) - Accès latéral Bâtiment droit – Potentiel d’aménagement : - Première grande pièce avec deux anciens WC - Pièce supplémentaire pouvant notamment permettre la création d’une salle de bain - Ancienne partie bureaux offrant un important volume à réorganiser - Escalier permettant d’accéder à l’étage - Niveau supérieur offrant à nouveau une importante surface exploitable - Ensemble à réhabiliter permettant d’imaginer différentes configurations selon le projet Accès & configuration : - Deux bâtiments reliés par une passerelle - Entrée centrale avec portail - Accès distincts permettant une organisation intéressante des différents espaces Informations complémentaires : - DPE bâtiment gauche : C bâtiment droit : non concerné. - Chauffage du premier bâtiment par chaudière à granulés - Compteurs séparés - Tout-à-l’égout pour le premier bâtiment - Bâtiment droite pouvant être transformé en deux grands appartements. - Entrée locative immédiate de 1600 euros par mois ! À Jeumont : Un ensemble immobilier offrant déjà un appartement et de vastes garages, mais surtout un important potentiel de développement grâce aux nombreuses surfaces encore à aménager. Un bien à découvrir pour un investisseur à la recherche d’un projet évolutif.

Détail du prix

128 000 €

Honoraires à la charge du vendeur