Appartement récent, terrasse et box Marseille 13010

Descriptif

T3 – 54,90 m² – 6e étage – Terrasse – Marseille 10e Emmeline Sebbah est heureuse de vous présenter à la vente ce T3 lumineux de 54,90 m² Carrez, situé au 6e étage d’une résidence récente de 2013. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d’un extérieur de 5,66 m² et d’une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par le balcon, de deux chambres de 12,70 m² et 10,74 m², d’une spacieuse salle de bains et d’un WC indépendant. La résidence récente et les prestations du logement lui permettent d’afficher une excellente performance énergétique : DPE B, avec une estimation des dépenses d’énergie comprise entre 550 € et 800 € par an. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants et la production d’eau chaude bénéficie d’un système solaire. Informations financières : Charges de copropriété : environ 120 €/mois, soit 1 440 €/an Taxe foncière appartement : 1 199 €/an Taxe foncière box : 151 €/an Taxe foncière totale appartement + box : 1 350 €/an Prix de vente : 170 000 € ttc honoraires inclus à la charge du vendeur. Garage fermé de 11,89 m² disponible en supplément au prix de 15 000 €. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des commerces, transports et principaux axes de Marseille. DPE : B – 99 kWh/m²/an GES : A – 3 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 550 € et 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N° de mandat : 929

Détail du prix

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur