investissement locatif - appartement T3 - rentabilité 7%

Descriptif

Au cœur de la vieille ville de Digne-les-Bains, boulevard Soustre, découvrez ce bel appartement traversant de 65 m² situé en rez-de-chaussée, un bien rare sur le secteur, notamment grâce à la présence d'un garage. et d'une très grande cave saine et facile d'accès. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et mène à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas. On y trouve également un WC indépendant et une salle d'eau moderne équipée d'une VMC. Depuis l'appartement, un accès direct conduit au garage, dans lequel sont installés la buanderie et le local électricité. Attention, le garage permet principalement le stationnement de vélos, deux-roues, mais reste un atout exceptionnel dans ce quartier. Un second espace se compose d'une très grande pièce de 26 m² avec un superbe parquet en chêne massif faisant actuellement office de salon avec coin nuit, (possibilité d'y créer un véritable espace nuit avec une verrière), ainsi que d'une seconde pièce attenante de 7,9 m² pouvant servir de dressing ou de bureau. L'appartement est vendu loué, avec locataire, gestion avec assurance loyer impayé et dommages causés au bien déjà en place. Appartement plein de charme, emplacement central à proximité immédiate de tous les commerces, rez-de-chaussée pratique et garage extrêmement rare dans la vieille ville : il s'agit d'un véritable bien coup de cœur et d'une opportunité à ne pas laisser passer.

Détail du prix

109 000 €

Honoraires à la charge du vendeur