Maison d'architecte - 170m2 - 3 chambres, bureau et 1000m2 de terrain

Descriptif

Une maison pensée pour vivre, recevoir et profiter À Beauvoir-sur-Mer, cette maison offre ce que beaucoup de familles recherchent aujourd’hui : de l’espace, du confort et un extérieur dont on profite vraiment. Conçue par l'architecte vendéen renommé René Naulleau, cette propriété offre un équilibre parfait entre le charme avant-gardiste des années 70 et le confort contemporain. ESPACE EXTÉRIEUR Au cœur d’une parcelle de 1 009 m² entièrement close, la maison se distingue par la géométrie de ses toits monopente. Un cèdre cinquantenaire, une fontaine, un kiosque et un puits ajoutent au jardin paysagé une touche de poésie. Une serre attenante au salon séduira également les amoureux des plantes. ESPACES DE VIE ET CONVIVIALITÉ Dès le passage du porche, le hall d’entrée donne le ton avec une belle sensation d’espace. Il dessert notamment un bureau de 7,5m2, idéal pour le télétravail. La pièce de vie se démarque par son plafond en Red Cedar. En contrebas de trois marches, le salon s'inspire des célèbres « conversation pits » des années 70 : un espace chaleureux où l'on s'installe confortablement au coin du poêle à granulés. Des portes à galandage permettent de connecter ou séparer la salle à manger de la cuisine au gré des envies. Dans son prolongement, se rajoute une véranda de 15 m² portant la zone de vie principale à près de 60 m². L'un des grands atouts de la maison réside dans sa pièce de réception de 45 m² : un lieu dédié aux moments de convivialité, équipé d'un évier et d'une vraie cheminée pour partager de grands repas au feu de bois en famille ou entre amis. Cet espace polyvalent peut aussi aisément devenir une suite parentale, une salle de jeux, une salle de sport ou un atelier d'artiste : un lieu sur-mesure à adapter selon vos envies ! ESPACE NUIT ET ASPECTS PRATIQUES Les trois chambres lumineuses, disposent chacune de leur propre baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, l'une d'elles bénéficiant même d'une loggia privée. Une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace. Au quotidien, la propriété se montre aussi pratique qu'agréable à vivre. Le sous-sol de 33m2 propose des espaces précieux de rangement, un garde-manger et une cave. Côté stationnement, une grande cour pavée permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules, un van ou un camping-car, en plus d'un garage et atelier fermé indépendant. Idéalement située à Beauvoir-sur-Mer, aux portes de l'Île de Noirmoutier et du Passage du Gois, la maison permet de rejoindre facilement à pied le parc du Cornoir, les commerces du centre-ville, le supermarché et les transports en commun (bus). Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison d'architecte ? Contactez vos consultants privilégiés : Fanny Burgaud & Pierre Lizeul. Clé de Voûte Signature - Accompagnement sur-mesure de vos projets immobiliers - Excellence, Justesse et Sérénité -

Détail du prix

302 000 €

Honoraires à la charge du vendeur