MAISON DE BOURG 4 CHAMBRES + LONGÈRE À RÉNOVER – GUERN

Descriptif

MAISON DE BOURG 4 CHAMBRES + LONGÈRE À RÉNOVER – GUERN Vous recherchez une maison avec du potentiel, en plein cœur d’un bourg et à proximité de Pontivy Cette propriété située 1 Rue de la Fontaine à Guern se compose d’une maison d’habitation d’environ 93 m2, d’une longère à rénover sur deux niveaux, d’un grand atelier et d’un jardin accessible en voiture. LA MAISON – 93 m2 Au rez-de-chaussée : - Entrée sur salon, séjour et cuisine - WC indépendant - Chaufferie avec accès direct au jardin Au premier étage : - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant Au deuxième étage : - 2 chambres supplémentaires La maison offre ainsi 4 chambres et une configuration familiale intéressante. LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES À l’arrière de la maison, vous profitez d’un jardin avec plusieurs espaces exploitables. Une longère à rénover, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : habitation, logement indépendant, atelier, stockage ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand atelier complète la propriété et peut être utilisé pour du stockage, du bricolage ou une activité professionnelle. L’accès au jardin se fait par une grande arche permettant de rentrer un véhicule directement dans la propriété. EMPLACEMENT La maison se situe en plein centre de Guern, avec les commerces et services du bourg accessibles facilement. Pontivy se trouve à quelques minutes en voiture. Une propriété qui s’adresse aussi bien à une famille qu’à un acquéreur recherchant un bien avec du potentiel et des possibilités d’évolution. À découvrir rapidement

Détail du prix

149 800 €

Honoraires : 9 800 € TTC (7 %) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 140 000 €