Villa 254 m2 avec piscine intérieure et accès direct plage

Descriptif

VILLA D’EXCEPTION - 254 m2 - ACCÈS DIRECT À LA PLAGE - PISCINE INTÉRIEURE - 4 SUITES - GARAGE À BATEAU UNE PROPRIÉTÉ RARE EN BORD DE MER, AU COEUR D’UNE PINÈDE Découvrez cette propriété d’exception de 254 m² habitables, nichée au cœur d’une pinède avec un accès direct à la plage. Dans un environnement naturel privilégié, cette villa offre une alliance remarquable entre volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces dédiés au bien-être. Piscine intérieure, terrasses, salle de cinéma et ascenseur viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété singulière. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une vaste pièce de vie semi-ouverte, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace salle à manger prolonge harmonieusement les volumes et s’ouvre sur une loggia chauffée donnant accès à une grande terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également un véritable espace dédié au confort et à l’intimité, composé d’une piscine intérieure, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un dressing et d’une somptueuse suite parentale donnant directement sur la piscine. QUATRE SUITES PARENTALES POUR UN CONFORT PRIVILÉGIÉ À l’étage, trois suites parentales spacieuses offrent chacune un espace nuit indépendant et confortable. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès à une terrasse en hauteur de 35 m², permettant de profiter du cadre naturel environnant face à la pinède. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de cinéma insonorisée, idéale pour prolonger les moments de détente en toute tranquillité. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE BIEN-ÊTRE Cette propriété se distingue également par ses équipements, conçus pour faciliter le quotidien. Un ascenseur conforme aux normes d’accessibilité PMR, en complément de l’escalier, dessert les différents niveaux de la maison. En sous-sol, un vaste espace technique de plus de 140 m² offre d’importantes possibilités de stockage et d’organisation des équipements de la propriété. UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ À l’extérieur, le jardin paysager s’intègre harmonieusement dans la pinède, créant une atmosphère propice au calme et à la détente. L’accès direct à la plage constitue un atout particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement du littoral sans avoir à prendre la voiture. Une terrasse de 50 m², une terrasse en hauteur de 35 m² et un garage à bateau fermé avec doubles entrées de 40 m² complètent les prestations de cette propriété. LES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • Localisation : Vendée • Surface habitable : 254 m² • Nombre de pièces : 9 • Nombre de suites parentales : 4 • Piscine intérieure • Accès direct à la plage • Environnement au cœur d’une pinède • Terrasse de 50 m² • Terrasse en hauteur de 35 m² • Salle de cinéma insonorisée • Ascenseur conforme aux normes d’accessibilité PMR • Sous-sol avec espace technique de plus de 140 m² • Jardin paysager • Garage fermé de 40 m² UNE PROPRIÉTÉ SINGULIÈRE SUR LE LITTORAL VENDÉEN Cette villa offre un cadre de vie rare, entre nature et océan. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace, d’intimité et d’un accès privilégié à la plage. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Une opportunité rare de découvrir une propriété de caractère où le bord de mer devient votre quotidien.

Détail du prix

1 050 000 €

Honoraires : 50 000 € TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 1 000 000 €