BÉZIERS – CARRÉ D’HORT | 134 M² DE BUREAUX PRIVATIFS, LUMINEUX ET DÉJÀ AMÉNAGÉS

Descriptif

BÉZIERS – LE CARRÉ D’HORT 134 m² de bureaux aménagés au sein d’un ensemble immobilier contemporain Une adresse professionnelle valorisante, des espaces de travail déjà structurés et la liberté d’y installer votre activité. Au sein du Carré d’Hort, avenue Jean Moulin à Béziers, Vauban Prestige Immobilier vous présente un ensemble de bureaux d’environ 134 m², situé au deuxième étage d’un immeuble contemporain desservi par ascenseur. Dès l’entrée, les locaux révèlent une organisation pensée pour les activités professionnelles : des bureaux indépendants, des circulations intérieures et des cloisons vitrées à ossature noire qui permettent de délimiter les espaces tout en préservant une agréable transparence. DES ESPACES PROFESSIONNELS DÉJÀ ORGANISÉS La distribution existante permet de distinguer plusieurs espaces de travail et de répondre à différents besoins : bureaux de direction, postes individuels, espaces administratifs ou salles de réunion, selon l’aménagement retenu. Les locaux disposent notamment de : * Plusieurs bureaux indépendants déjà cloisonnés * Cloisons vitrées avec stores intégrés, favorisant la confidentialité * Bureaux d’angle bénéficiant de nombreuses fenêtres et d’une belle lumière naturelle * Climatisation réversible intégrée aux faux plafonds * Revêtements de sol aspect bois * Éclairage de bureaux intégré * Espace avec point d’eau * Accès au deuxième étage par ascenseur La configuration actuelle offre une base de travail intéressante, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon l’identité et les exigences de votre activité. UN CADRE ADAPTÉ À VOTRE DÉVELOPPEMENT Implanté dans un ensemble immobilier accueillant des activités tertiaires et des commerces, le Carré d’Hort offre un environnement professionnel identifiable. Ces bureaux peuvent notamment répondre aux besoins d’un cabinet de conseil, d’une société de services, d’une activité administrative ou de professions libérales, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables. Libres d’occupation, ils s’adressent aussi bien à un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses locaux qu’à un investisseur envisageant leur mise en location. INFORMATIONS ESSENTIELLES Localisation : Le Carré d’Hort – Avenue Jean Moulin, Béziers Surface : environ 134 m² Étage : 2e, avec ascenseur Occupation : libre ORGANISONS VOTRE VISITE Vous recherchez des bureaux capables d’accompagner le développement de votre entreprise ou un actif tertiaire à intégrer à votre patrimoine ? Vauban Prestige Immobilier vous accompagne dans la découverte de ce bien et l’étude de votre projet. Vauban Prestige Immobilier – Identité commerciale de Zou de la Fuente, EI, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 991 441 858, habilitée par LE NIID, titulaire de la carte professionnelle CPI 4402 2024 000 000 008.

Détail du prix

339 200 €

Honoraires à la charge du vendeur